Pour le diagnostic amiante de votre bien en région toulousaine, faites intervenir un expert proche de vous

Selon la réglementation française, la vente de logement antérieur à juillet 1997 est impossible sans un état d’amiante. Ce contrôle s’impose en effet aux propriétaires-vendeurs afin de garantir la bonne information des acquéreurs.

Faux-plafonds, revêtements de sols, cloisons, flocages, calorifugeages, enduits… Tous ces produits et matériaux sont susceptibles d’intégrer des fibres amiantées dès lors qu’ils ont été fabriqués avant juillet 1997. Avec l’ancienneté, ces éléments de construction se dégradent, libérant leurs particules toxiques dans les bâtiments et entraînant des problèmes de santé chez les occupants - une intoxication à l’amiante peut notamment engendrer un cancer du poumon.

Pour prévenir les maladies de l’amiante, un diagnostic immobilier spécifique a donc été instauré. Il consiste en un examen visuel de tous les éléments potentiellement amiantés dans les logements avec, à la clé, la remise d’une documentation exhaustive sur l’état du bien et les moyens de lutter contre les risques liés à l’amiante.

Bon à savoir

L’état d’amiante concerne uniquement les logements et annexes de logements en vente. Pour les locations, un autre diagnostic existe : le DAPP. Il vise seulement les biens en copropriété dont la construction a eu lieu avant juillet 1997 et peut être demandé à tout moment par les locataires.