Quels sont les diagnostics obligatoires en cas de location en Haute-Garonne (31) ?

Si vous êtes propriétaire-bailleur d’un logement, vous devez planifier plusieurs contrôles dans votre bien : un diagnostic énergétique (DPE) avant la rédaction de l’annonce, un diagnostic plomb avant la signature du bail d’habitation (sauf si le logement a été construit après 1949), des examens concernant le gaz et l’électricité (sauf si les installations à l’intérieur du bien sont récentes).

Par ailleurs, une location près de Toulouse nécessite souvent de remplir un état des nuisances sonores liées aux vols d’avions (ENSA). Pour un projet qui aboutisse dans les règles de l’art, vous devez aussi calculer correctement la surface habitable de votre logement (métrage loi Boutin) et tenir votre locataire informé au sujet des risques et pollutions (ERP).

Enfin, la réalisation ou l’actualisation du document sur l’amiante (DAPP) vous permettra d’informer correctement vos locataires si vous louez en copropriété et si votre bien date d’avant juillet 1997. Avec DiagHarmonie, programmez rapidement tous ces diagnostics immobiliers à Toulouse et dans les environs.