Le mesurage en loi Carrez est une étape incontournable pour les ventes visant des biens en copropriété

Depuis juin 1997 et l’entrée en vigueur de la loi n°96-1107, les propriétaires qui décident de vendre un bien en copropriété sont obligés de calculer la surface privative du lot et de la communiquer aux acquéreurs. Cette donnée améliore l’information de ces derniers.

La surface en loi Carrez doit être calculée en tenant compte de critères stricts. Par exemple, les parties n’atteignant pas 1,80 m ne doivent pas être mesurées. Les escaliers, balcons, terrasses et caves ne doivent pas non plus être intégrés au métrage. En cas de non respect des critères de mesurage en loi Carrez, les acheteurs ont la possibilité de renégocier le prix du bien à la baisse.

Toutefois, une solution existe pour s’assurer un mesurage précis de la superficie privative de son bien : faire appel à un professionnel. Expert en diagnostic immobilier et en habitologie à Toulouse, DiagHarmonie est un partenaire de confiance qui vous aide à déterminer correctement la surface de votre bien en loi Carrez.